Viel Spielraum für Gross und Klein

Die 75 Wohnungen der zweiten Bauetappe im Himmelrich 3 sind im Sommer des nächsten Jahres bezugsbereit. Die Erstvermietung startet am 19. November 2022 mit einer Infoveranstaltung und einer Baustellenführung.

Lebendig, durchmischt, zentral, wohnen mitten in der Neustadt, nachbarschaftliches Zusammenleben, grosszügige Aussenflächen: Das ist Himmelrich 3. Im August 2023 wird die zweite Bauetappe abgeschlossen sein und weitere 75 attraktive genossenschaftliche Wohnungen unterschiedlicher Grössen bezugsbereit. Ein paar Fakten:

Die Siedlung in Kürze
Die Neubausiedlung besticht neben einem vielseitigen Wohnungsmix mit öffentlichen und privaten Begegnungszonen und gemeinschaftlich nutzbaren Flächen und Räumen. Sie ermöglicht Freiraum, Nachbarschaft und Privatsphäre zugleich. Im Erdgeschoss der Siedlung sind verschiedene kleinere und grössere Läden, Restaurants, Cafés und zwei Kindergärten eingemietet. So ist das Himmelrich 3 ein beliebter Treffpunkt in der Luzerner Neustadt.

Die Aussenräume – öffentlich und privat
Das Himmelrich 3 schafft sowohl Privatsphäre als auch Begegnungsmöglichkeiten und bietet Aufenthaltsorte für unterschiedliche Bedürfnisse. Rückzug ermöglicht ein grosszügiger und reichhaltig begrünter Aussenraum im Süden des Baus. Verbindende Elemente der Siedlung bilden die belebte Claridenstrasse und der grosszügige Innenhof des im 2019 fertiggestellten Blockrandgebäudes. Ob hinter dem Haus, im Innenhof gegenüber oder im nah gelegenen Bleichergärtli: Für Kinder ist allerlei Spielfläche vorgesehen.

Mitwirken freiwillig und erwünscht 
Für den Aufbau einer guten Nachbarschaft setzt die abl auf freiwilliges Engagement. Die Bewohnerinnen und Bewohner, die nach der ersten Bauetappe eingezogen sind, leisteten bereits viel Vorarbeit und lancierten verschiedene Nachbarschaftsinitiativen, von denen auch die neuen Mieterinnen und Mieter bei der zweiten Etappe profitieren: So stehen heute eine Gemeinschaftswerkstatt, ein komplett eingerichteter Gemeinschaftsraum und mit dem «minus1» ein Kulturkeller für Feste und Anlässe verschiedener Art zur freien Nutzung zur Verfügung. Der Verein «Foodcoop Himmelrich» organisiert zudem gemeinsame Lebensmittelbestellungen in der Siedlung, und der wiederkehrende Kulturanlass «Salon Himmelblau» lädt regelmässig zu Konzerten oder Lesungen. Ein Mitwirken ist erwünscht, Ideen sind herzlich willkommen.
 

Generationen- und familienfreundlicher Wohnungsmix
Mit 1½-Zimmer- bis hin zu 5½-Zimmer-Wohnungen heisst die abl Menschen jeden Alters und in unterschiedlichen Lebensphasen willkommen. Die Räume sind barrierefrei realisiert, was auch Menschen mit einer Mobilitätseinschränkung ermöglicht, hier zu leben.

Stauraum und hohe Räume
Eine Besonderheit ist die Raumhöhe: Mit rund 2,65 Metern liegt diese um einiges höher als der Durchschnitt (2,40 Meter) bei Neubauwohnungen. In den Wohnungen im Dachgeschoss ist der Wohnbereich bis zu fünf Meter hoch. Reduits oder Einbauschränke bieten praktischen Stauraum.

Langlebige Materialien und schlichte Farben
Bei der Auswahl der Materialien und Geräte setzt die abl auf Langlebigkeit und Schlichtheit. Schlaf-, Wohn-, Koch- und Essbereich sind mit einem versiegelten Riemenparkett aus Eiche ausgestattet. Die Wände sind weiss verputzt, die Küchenoberflächen aus Naturquarz in einem dezenten Hellgrau gehalten, die Nasszellen haben rotbraune Bodenplatten.

Heizen mit Grundwasser, Strom vom Dach
Bei der Wärme- und Stromerzeugung setzt die abl auf erneuerbare Energien. Die neu erstellte Energiezen­trale heizt zu einem Grossteil mit Grundwasser und versorgt die rund 250 Wohnungen der gesamten Siedlung Himmelrich 3. Auf dem Dach erzeugen Solarpanels Strom, der direkt in die Siedlung eingespeist wird. Mit diesen Massnahmen leistet die abl einen wichtigen Beitrag, um die Klimaziele der Stadt Luzern zu erreichen.

Mobilität 
Die Siedlung Himmelrich 3 mitten in der Luzerner Neustadt eignet sich perfekt, um ohne Auto zu leben. Die Nähe zu den Haltestellen des öffentlichen Verkehrs und ein umfassendes Sharing-Angebot mit zehn verschiedenen «Mobility»-Fahrzeugen in der Tiefgarage, ­einem «carvelo2go»-Standort und ­einer «Nextbike»-Station bieten maximale Flexibilität. Solls trotzdem mit Auto sein? Dann stehen in der Tiefgarage eine beschränkte Anzahl an Parkplätzen zur Vermietung zur Verfügung, ein Teil davon auch für E-Fahrzeuge. Die Anzahl der Parkplätze ist indessen bewusst beschränkt. Für Besucherinnen und Besucher gibts zusätzlich 50 kostenpflichtige Parkplätze auf öffentlichem Grund.

Mietpreise im November 2022
Die Mietpreise werden beim Start der Vermietung der Wohnungen bekannt gegeben.