Deutliches Ja für 92 abl-Wohnungen auf dem ewl-Areal
Die Mitglieder der allgemeinen baugenossenschaft luzern abl haben an der schriftlichen Urabstimmung mit grosser Mehrheit den Rahmenkredit für 92 Genossenschaftswohnungen auf dem ewl-Areal angenommen. Sie bewilligen den Rahmenkredit von 55.2 Millionen Franken mit 93.9 Prozent Ja-Stimmen.
Die abl ist als Aktionärin an der ewl Areal AG beteiligt. Mit der Genehmigung des Rahmenkredits geben die abl-Mitglieder grünes Licht für die Realisierung von 92 gemeinnützigen Wohnungen. Mit dem Ja der abl ist zudem die letzte Hürde geschafft – die ewl Areal AG kann nun die Planungs- und Vorbereitungsarbeiten für das Projekt definitiv vorantreiben. Geschäftsleiter Armando Wigger freut sich über das Abstimmungsresultat: «Das deutliche Ja zeigt, dass unsere Mitglieder vom Projekt überzeugt sind. Noch wichtiger: auch an gesuchten Zentrumslagen soll der gemeinnützige Wohnungsbau realisiert werden können.
Ja zu einem zukunftsweisenden Quartier
Auf dem heutigen ewl-Areal realisiert die ewl Areal AG bis 2032 eine durchmischte, nachhaltige Überbauung. Entstehen soll – in unmittelbarer Nachbarschaft zum Projekt Kooperation Industriestrasse, auf dem die abl weitere 51 Wohnungen realisiert – ein neues Sicherheits- und Dienstleistungszentrum samt Wohnungen: Gewerbe und Büroräume für ewl Energie Wasser Luzern und die Stadt Luzern, eine neue Hauptfeuerwache der Feuerwehr sowie Stützpunkte für den Zivilschutz und den Rettungsdienst sind vorgesehen. Die abl realisiert 92 gemeinnützige Wohnungen. Zudem sind auf dem Areal auch 57 altersgerechte Wohnungen geplant. Insgesamt entsteht im Gebiet Unterlachen ein attraktives, zukunftsweisendes und lebenswertes Quartier mit viel Lebensqualität.
Baueingabe erfolgt Ende Jahr
Bis Ende 2025 will die ewl Areal AG das Baugesuch für das Projekt einreichen. Das Bauvorhaben wird anschliessend in zwei Etappen umgesetzt. Bereits im Sommer 2026 soll der Baustart erfolgen. Die 92 abl-Wohnungen werden in der zweiten Etappe bis 2032 realisiert.
Die Meilensteine (Provisorischer Zeitplan)
| Ende 2025 | Geplante Baueingabe durch die ewl Areal AG |
| Sommer 2026 | Start der ersten Bauetappe für das ewl-Hauptgebäude und das Sheddachgebäude |
| Sommer 2029 | Inbetriebnahme erste Bauetappe |
| Sommer 2029 | Start der zweiten Bauetappe für das Wohnhofgebäude und den Stützpunkt Blaulichtorganisationen |
| Mitte 2032 | Fertigstellung zweite Bauetappe und Bezug der 92 abl-Wohnungen |
Informationen an der Jubiläums-GV
An der 100. ordentlichen Generalversammlung vom 25. Mai 2024 haben wir allen Interessierten das Bauprojekt im Detail vorgestellt. Wer dies verpasst hat, kann den Informationsteil zum Projekt in der folgenden Videoaufzeichnung ansehen.
Ein Projekt, drei Eigentümerinnen – die ewl Areal AG
Das Projekt «Rotpol» ist das Ergebnis einer mehrjährigen und umfassenden Planung. Es wird von der ewl Areal AG realisiert. Die drei Hauptnutzerinnen – ewl Energie Wasser Luzern Holding AG, abl und die Stadt Luzern – sind auch die Eigentümerinnen der ewl Areal AG. Das Grundstück wird von ewl im Baurecht zur Verfügung gestellt. Die abl mietet die Räumlichkeiten im Rohbau und realisiert den Innenausbau der Wohnungen selbst.